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新築住宅と中古住宅を知る ／ マイホームGETへの道

分 譲 速 報
THE ITABASHI　テラス
東京都三田線板橋本町 徒歩2分
3LD・K
3,780万円〜5,000万円(予定)		 THE ITABASHI　レジデンス（サウス棟）
東京都三田線板橋本町 徒歩4分
3LD・K
3,890万円〜5,200万円(予定)		 シティハウス中野レジデンス
中央本線中野 徒歩11分
1LDK〜3LD・K
未定		 シティテラス加賀
東京都三田線板橋区役所前 徒歩9分
2LDK〜4LDK
未定

新築住宅と中古住宅を知る

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新築住宅と中古住宅の違いを知ろう
「新築の住まい」と「中古の住まい」あなたはどちら派？ 聞こえは、確かに新築の方が良く響く。だけど、ほんとはどちらがいいんだろう？新築にするか中古にするか迷っている方は、まずそれぞれのメリットとデメリットを知ってからマイホーム探しに入ろう！ 新築住宅と中古住宅を知る

新築住宅の特徴
長所 短所
新しい家は綺麗で気持ちいい。
□ 中古よりもローン返済期間は長い設定が可能！
□ 最新の設備！
□ 一般的に、中古住宅よりも税金を節約できる。
□ 中古よりも新しい分だけ長持ち！
 購入価格が高額になってしまう。
□ これから家を建てる時は、すぐに入居できない。
□ 駅より遠いところになってしまうことが多い。

中古住宅の特徴
長所 短所
新築よりも価格が安い！
□ 同じ価格帯でも新築よりも立地のよいところを選べる！
□ 購入後すぐに入居できる！
□ 建物の内装や使い勝手など、前もって確認できる！
□ 掘り出し物が！
 新築よりもローンの返済期間が短い。
□ 建築基準法が施工される前の物件は再建築できない場合も。
□ リフォームすると、別途費用がかかることも。
□ 税金面で、新築より不利になってしまう。
□ 新築に比べて耐用年数が短い。

結論
新築も中古もそれぞれに長所短所があります。あなたの家族にとって、何が最優先ですか？あなたが、何を最優先させるかで、選び方は変わってくるでしょう。はじめの第一歩、ここからあなたのマイホーム探しの始まりです。


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