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バックナンバー: うるマガ 141号 (2012年03月07日)
う┃る┃う┃る┃マ┃ガ┃ジ┃ン┃     http://www.uruuru.net/ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛<Vol.141>    2012年03月07日 <目次>    1.小話シリーズ 家計のバランスシート    2.オススメCONTENTS ---------------------------------------------------------------- 皆さんこんにちは。 寒い日が続きますね。 朝も真っ暗なので体がなかなか起きてくれない時期です。 休みの日も家でゴロゴロ・・。 やはり上はよいものです。そんな家だからこそ、気に入ったものが・・ 今年もいい物件、良い環境をご紹介していこうと思いますので、 お家を探すときは、うるうるネットをうまく使ってくださいね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1.小話シリーズ   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みなさんこんにちは。 前回、1年の始まりとしてお金の管理についてお話しました。 予算を立てる、実績が出たら必ずトレースして、確認する。 こんなお話でした。 この流れはPDCAサイクルといって、ビジネスの手法でもあります。 P・・PLAN(計画) D・・DO(実行) C・・CHECK(確認) A・・ACTION(行動) しっかりこのサイクルとして動きをつけるとさらに上のレベルまで 自然と上がっていくことになると思います。 計画をせずして実行をしたら、それは「行き当たりばったり」「適当」 であり、時にはうまくいくこと(結果オーライ)もあるかもしれません がそれは持続性にかけます。 持続性がないものは都度修正が必要となり、 結果思った結果が得られないことになるのではないかと思います。 PLANを立てる。 あくまでも計画です。会社の事業計画ほど緻密なものでなくてもかまい ませんので、一年の収支をアウトプットして五感で確認しましょう。 もしこのときできるのであれば、現在の家計の資産状況を書き出してみ るものよいかもしれません。 収支は一年の動きですよね。 ただ、家計にはこれまで培ってきた資産というものがあります。 資産はこの一年間の収支によってどの様に変わっていくのか、確認が 必要です。 資産というのは まず現金預金や証券などの金融資産。 動かしやすい現金、定期預金、株式、証券の現在価値を確認します。 次に借入金。 住宅ローンの残高がどれだけあるのか確認します。 最後に不動産、動産。 家や車のことです。家は特に固定資産税の基礎となる価格にとらわれる ことはありませんが、その金額を根拠と知るとわかりやすいと思います。 整理したものを以下の分類で分けてみます <負債> 住宅ローン 教育ローン 自動車ローン カード未払い金 など <資産・金融> 現金 普通預金 定期預金 投資信託 保険積立金 など <資産・実物> 土地 建物 マンション 車 宝石など高額品 など 金融資産と実物資産をたしたものが資産の合計で、 損合計から負債を引いたものが純資産ということになります。 この整理をするとバランスシートが作成されるとことになります。 1年の活動からこの純資産がどれだけ増えるのかが確認すべき 重要ポイントです次回はその点を掘り下げて見ましょう。 (CFP 上野裕司) ──────────────────────────────── 2.オススメCONTENTS ──────────────────────────────── ■ 住宅ローン知識武装 -           http://www.uruuru.net/loan/ ■ 地価情報 -           http://www.uruuru.net/price/ ■ ご契約おめでとうプレゼント -           http://www.uruuru.net/mail/?TYPE=PRST ■ 仲介手数料割引サービス -           http://www.uruuru.net/coupon/ ■ 不動産用語辞典 -           http://www.uruuru.net/dictionary/ ■ ローンシミュレーション -           http://www.uruuru.net/simulation/ ■ マイホームGETへの道 -           http://www.uruuru.net/process/   ――――――――――――――――――――――――――――――――――― お┃知┃ら┃せ┃ ━┛━┛━┛━┛  ▼ プレゼントキャンペーン実施中!!   うるうる.netでは、これからも皆様のよりよい住まい探しのお手伝いがで   きるよう、アンケートをお願いしております。   うるうる.netを利用して、住まいをご購入された方に、毎月、抽選で最高   10万円分の商品ギフト券を差し上げます。また、ご応募頂いた方に、もれ   なく3,000円分の商品ギフト券をプレゼントいたします。   皆様のご応募お待ちしております。 -      http://www.uruuru.net/mail/?TYPE=PRST ---------------------------------------------------------------------- <配信停止及び配信先変更> http://www.uruuru.net/magazine/ ---------------------------------------------------------------------- ・このメルマガはMSゴシックなどの等幅フォントでご覧下さい。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■   不動産住宅情報サイト「うるうる.net」 http://www.uruuru.net/                運営: 株式会社日本プロパティシステムズ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

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