シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル／新築分譲マンション

電柱のない街並み

駅徒歩6分。新出口開通で、さらに便利なアプローチ

※東京〜豊洲、直線3.5km圏エリア図/一部施設を抜粋して掲載しております。

都心3.5km　都心を手中に収めるアクセス

都心に暮らす、という理想を叶えるために開発がすすめられてきた湾岸エリア。その中でもひときわ人々の注目を集める街が、豊洲です。東京へ直線約3.5km、銀座へ5分（※1）という都心への圧倒的な近さを誇るこの街は、豊かな環境と利便性が両立した、計画的な街づくりが行われてきました。より便利に、より暮らしやすく、進化を続けてきた豊洲に生まれる天空の象徴こそが「シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル」です。※1：東京メトロ有楽町線「豊洲」より直通3駅「銀座一丁目」駅まで5分。掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておらず、時間帯により異なります。（2010年2月現在）

※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておらず、時間帯により異なります。（2009年9月現在）※所要時間は、一般道走行時／時速40km・高速道路走行時／時速80kmで算出し端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路状況等により異なります。（2009年9月現在）

都心3.5km　都心を手中に収めるアクセス

現地よりレインボーブリッジ（南西方面）を望む※現地40階相当から撮影した眺望写真（2009年8月撮影）に、図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工を施したもので、実際とは異なります。また当該眺望・環境は将来変わる場合があります。

湾岸の特等席

便利なだけでは物足りない。潤いだけでは満たされない。本当に豊かな都心生活を求めて行き着いた地が、豊洲。海と運河に包まれる心地よさと、商業施設の充実した利便性が両立した住環境こそが、この街の醍醐味。さらに「シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル」では、都心一望の圧倒的な眺望までもが手中に。あなたの人生を本当に豊かにするライフステージが、ここにあります。

銀座四丁目交差点周辺 image photo銀座へ5分（※1）。有名百貨店が軒を連ね、ファッション・グルメ・文化・アートなどの“一流”がすべて揃うセレブリティなこの街が、いつでも気軽にお出かけになれる生活圏になります。※1：東京メトロ有楽町線「豊洲」より直通3駅「銀座一丁目」駅まで5分。

豊洲運河より物件を望む※現地周辺写真（2009年6月撮影）に図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので、実際とは異なります。また、当該環境は将来変わる可能性があります。

竣工写真（2010年4月撮影）

アドレスを超える記憶、圧倒的存在感のシンボルタワー

豊洲2・3丁目再開発エリア最後のタワーマンションとして、この街を象徴する住まいを創りあげたい。そんな想いが結実するのが、住友不動産の超高層タワーマンションのうちダイレクトスカイビューを採用した9番目のプロジェクトとなる「シティタワーズ豊洲」です。街の様々な場所から見上げられる視認性の高い建物だからこそ、ガラスカーテンウォールの特徴的なフォルムによって、850邸一棟の存在感にあふれるタワーをつくりあげました。青空をうつしたブルーに、夕陽のオレンジ、闇に浮かび上がるライトの輝き。これまで培ってきた技術と経験を注ぎ、豊洲の風景を美しく変える象徴がここに生まれます。

芝浦工業大学より本物件を望む※現地周辺写真（2010年3月撮影）に図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので、実際とは異なります。

アドレスを超える記憶、圧倒的存在感のシンボルタワー

キャナルウォーク完成予想図※2008年9月現在の計画と本物件の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。江東区の整備による潮風の散歩道のスクリーンは手すりに変更されています。スカイデッキとグランドロビーをつなぐ2箇所の階段には、手すりがついています。スカイデッキに設置されたイス、テーブル等の家具は変更されています。植栽はある程度生育した後をイメージしています。※芝生は時期等により状態が異なります。

タワーでありながら、水と緑に囲まれた住空間

豊洲運河をわたる涼やかな風と、移ろいゆく四季の薫りに満たされる。まるでキャナルリゾートを訪れたような、みずみずしい開放感と潤いに満たされる時間をもたらすのが「シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル」の4つの庭園。豊洲運河に沿って整備されたキャナルウォークと、夕陽が美しく映えるららぽーと方面へ伸びるサンセットウォークという、2つの潤いの路が交わる場所だからこそ、ひときわ心地良い環境創造を目指しました。豊洲運河沿いには浮桟橋の設置が構想されるなど、運河の潤いと緑の癒しに満ちあふれた、新しいサンクチュアリが生まれます。

グランドロビー完成予想図※図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽はある程度生育した後をイメージしています。■グランドロビーエスカレーターを上りきった瞬間、視界にとびこんでくるのは、大らかに広がる運河の煌めきと、幅約46mの「グランドロビー」。天井高最大約8.0m、約570m2もの広さに、ここが住まいであることを忘れそうになるほどの、贅沢な日常を実感できる空間です。コンシェルジュが迎えてくれる「グランドロビー」には、ソファを配した「ラウンジ」を設け、その先には運河を眺めるオープンエアの「スカイデッキ」をしつらえました。思い思いの寛ぎの時間をお楽しみください。

THE　LUXURY　〜贅を尽くしたもてなし〜

グランドエントランス完成予想図※図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽はある程度生育した後をイメージしています。 ■グランドエントランスまるで美術館のオブジェのような美しさと、気高さを兼ね備えたガラスのボックスが、「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」への入口です。住まいの顔ともいうべきエントランス空間だからこそ、驚きと感動に満ちた空間演出にこだわりました。住まう方々の誇らしさを日々高め、訪れる方々に鮮明な印象を放つ…850邸の品格をあらわす空間です。

THE　LUXURY　〜贅を尽くしたもてなし〜

スカイラウンジ完成予想図※図面を基に描き起こしたものに、現地32階相当の眺望写真（2009年7月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、当該眺望・環境は将来変わる場合があります。※2011年12月に高さ約634mの東京スカイツリーが竣工予定です。東京スカイツリー建設予定地・形状については、おおよそのものを示したもので実際とは異なります。■スカイラウンジからの眺望「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」の32階には、天空から東京を見晴らす約90m2の広さの「スカイラウンジ」をご用意しています。東京スカイツリーをはじめ、きらめく東京を眼下に見晴らす眺めは、まさに圧巻。地上約100mからの景色は、大きな感動をもたらしてくれることでしょう。ホームパーティの会場としてもお使いいただけるよう、シンク、トイレを併設しました。超高層に暮らす歓びと開放感を味わえる、住人の方々だけの空間です。※貸し切り時は有料

ゲストルーム：ベイスイート完成予想図※掲載のゲストルームは「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」の完成予想図です。また、図面と基に描き起こしたものに、現地36階相当の眺望写真（2009年8月）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。■ゲストルーム：ベイスイート「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」にある共用施設の利用が可能です。ゲストの方々の宿泊などに便利にお使いいただける36階の6室のゲストルームは、それぞれ個性豊かなインテリアが魅力。角部屋のスイートルーム2室と、ミドルサイズの4室をご用意しています。※有料

内廊下参考写真※「シティタワーズ　　豊洲ザ・ツイン」より（2009年3月撮影）■内廊下私邸へのアプローチには、まるでホテルのようなカーペット貼りの内廊下形式を採用しています。タワー内部に内廊下を確保することで、エレベーターホールから外気に触れることがなく各邸へのアプローチが可能です。冷暖房を設置しているので一年を通じて快適にお住まいいただけます。また、廊下側に住戸の窓を設けないつくりとし、プライバシー性や防犯性にも配慮しています。

シアター・カラオケルーム※「シティタワーズ　　豊洲ザ・ツイン」より（2009年8月撮影）■シアター・カラオケルーム「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」にある大画面での映画鑑賞やカラオケが愉しめるシアター・カラオケルームが利用可能。豊かな暮らしがさらに広がるサービスです。※有料

モデルルーム80Hmタイプ：リビング・ダイニング※掲載の写真はモデルルーム80Hmタイプに、現地31階相当の眺望写真（2008年2月撮影）をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。当該眺望・環境は将来変わる場合があります。また、家具・調度類などオプション仕様は価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。

眺望の良いダイレクトスカイビュー

都心の煌めく夜景に、光を受けて輝く海の表情、レインボーブリッジのまたたき…。タワーに暮らすということは、お気に入りの東京を窓辺に飾るということでもあります。24時間表情を変えていく景色を窓一面で愉しむダイレクトスカイビューと豊かなゆとりをもった空間構成が、タワーライフの歓びを一段と深めてくれることでしょう。

ダイレクトスカイビュー概念図

窓一面の開放感が魅力のダイレクトスカイビュー。もっと迫力ある眺望を、生活のあらゆるシーンで愉しむために。壁一面を窓にしてしまうという新発想の「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しました。床面近くから天井近くまでガラスウォールが立ち上がり、迫力あるシーンを座ったままでお楽しみいただけます。リビングで寛ぐ時間も、料理中も、ダイナミックな眺望を感じる爽快生活がはじまります。

24時間有人警備システム概念図■24時間迅速・的確に対応する24時間有人警備警備員が24時間マンション内の防災センターに常駐し、日々暮らしを見守ります。マンションの1階に常駐していますので、万一の際には、迅速・的確に対応いたします。※上記内容は変更となる場合があります。※掲載の時間は休憩時間等が含まれております。

S-GUARDシステム概念図■訓練を受けた警備員が1階から駆けつけるS-GUARD（エスガード） 「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」では24時間365日常駐体制で、セントラル警備保障（株）の運営する防犯センターが1階に設置されています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、1階の訓練を受けた警備員が現場に急行し、消火やセントラル警備保障指令センターへの通報などの必要な対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にも警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

※緊急地震速報配信が間に合わない場合があります。そのため、音声通報・オートドア緊急開放・エレベータ緊急停止が行われない場合があります。 ※本サービスは本物件の損害の防止ならびに居住者の安全を保証するものではありません。

音声で地震が来ることを知らせる緊急地震速報配信システム

地震発生直後に震源に近い気象庁の地震観測点で観測される初期微動（P波）の波形を解析し、その情報を地震波より先にマンション内に設置する受信機で受信して予測震度・予測到着時間を計算、一定の震度を超えた場合住戸内インターホン親機および共用部スピーカーからの音声通報および一部オートドアの緊急開放、エレベーター緊急停止が行われます。また、この受信機は、地震計を内蔵しており、直下型地震の事前通報も高いレベルで実現しました。

※1：メゾネット吹き抜け部分はスプリンクラーヘッドと合わせて煙感知器を設置しています。スプリンクラーはキッチン廻りで96℃、その他一般部分は72℃にて感知します。

万一に備え万た災害対策

10階以上の住戸内にスプリンクラーを設置、住戸内火災の熱を感知すると自動放水します。また、住戸内・共用部ともに火災発生時には防災センターへ異常信号を発信。同時に指令センター、110・119番へも連絡されます。住居用一般エレベーターは2階に停止。特別避難階段で避難していただくとともに、下階への避難が困難な場合は屋上ホバリングスペースからヘリコプターによる避難も可能です。